这是 Arlington 一栋住宅的阁楼改造。同一份合约里还有一间卫生间的翻新，这里只讲阁楼。
原来的问题
阁楼原来是一间典型的老阁楼：墙面和天花钉着一层木板，地面是旧的乙烯基地板，连楼梯踏板上也贴着一些乙烯基片。保温、平整的墙面和地面、灯和插座，都需要从头做。
我们怎么做
先拆。天花和墙面的木板全部拆掉，旧乙烯基地板拆掉，楼梯上的乙烯基片也清掉了。拆完阁楼只剩木结构，这时才看得清里面是什么样子。
然后是电。换掉天花的灯具，墙上加装六个插座。这一步必须在封石膏板之前做完，所以合约里的付款节点也放在”拆除和电路完成之后”。
阁楼两侧各做一道 24 英寸（约 60 厘米）高的矮墙，把斜顶最低、人站不直的那一段收起来，也给后面的保温和石膏板留出一个规整的收边。合约里写得很明白：矮墙后面的空间不装检修门。这一点后面会再提。
接下来是保温。这一步是别家做的，不在我们的合约里；照片里能看到屋顶斜面喷了泡沫保温。保温做完，我们才能封板。
保温之后，天花和墙面装石膏板、批灰、打磨、刷漆，装踢脚线，门和窗的套线一起刷白。这一步看着简单，其实是一道一道的细活：石膏板的接缝要批平、打磨、再批，灯的位置、插座的位置都要提前留好，不然封上去就只能再开洞。
地面是这个工程的最后一块。先铺一层 1/4 英寸的底层板找平，再铺乙烯基地板——这是合约里的可选项，业主选了。
回头看这个工程的顺序：拆、电、矮墙框架、保温、石膏板、刷漆、地面，每一步都要等前一步做完。合约里的付款节点就是照这个顺序排的：先是拆除和电路完成，再是框架和石膏板完成，最后是整个阁楼完成。
工期方面，这个工程 8 月底开工，10 月底收尾，大约两个月。
完工后
阁楼成了一整个明亮的大空间：斜屋顶和墙面刷成白色，天花一排嵌入式灯，浅色地板，从楼梯口上来，视线一直通到对面的小窗。矮墙把斜顶最低的一段收得很整齐。站在楼梯口往里看，天花上的嵌入式灯沿着斜屋顶排成一线，浅色的地面把光线反射得很均匀，阁楼看起来比实际更开阔。
同类业主可以参考的 3 点
- 保温是另一个工种，他没做完，石膏板就封不了。开工前问清楚：保温谁来做、什么时候做，把这一步排进整个工期里。
- 矮墙后面的空间，要不要能进去？这个工程合约写明不装检修门。如果你想以后放东西或检查，开工前就要说，封了之后再开口很麻烦。
- 灯和插座要在封板前定位置。阁楼墙里没有现成的线路，封了石膏板再加，就只能开洞返工。地面先铺底层板找平，再铺地板。
